Código: 029 Endereço: Rua das Fontes, 143 Bairro: Santa Luzia Cidade: Ribeirão Pires Estado: SP Área Construída: 231,00 m² Área Terreno: 137,00 m² Dormitórios: 3 Valor por m²: R$ 112.694,00
Descrição
VENDA DIRETA (JUDICIAL) - R$ 225.389,96
ENTRADA 25% E SALDO PARCELADO . Imóvel com pavimentos melhor descrito abaixo:
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Pavimento térreo: 1 vaga de garagem com despensa;
Primeiro pavimento: 2 dormitórios, Cozinha/copa, Sala, 1 Banheiro e varanda;
Segundo Pavimento: 1 Dormitório e 1 Banheiro, Área de serviço e área com varanda.
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Localizado na Rua das Fontes, nº 143, Bairro Santa Luzia, Ribeirão Pires/SP.
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Descrição detalhada conforme autos do processo nº 0000836.81.2018.8.26.0505 em tramitê na 1ª Vara Cível de Ribeirão Pires - SP
Do Bem – Um terreno constituído por parte do lote 12, da quadra 20, do Parque das Fontes, com área136,80 metros quadrados, perímetro urbano desta cidade e comarca de Ribeirão Pires, medindo 6 metros defrente para a Rua das Fontes, por 22,60 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olhapara o terreno, onde confronta com o lote 11, e 22,80 metros, também da frente aos fundos, do ladoesquerdo, onde confronta com parte do lote 12, tendo nos fundos a largura de 6 metros, onde confronta como lote 27, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 19.148 do CRI de Ribeirão Pires/SP einscrição n° 344-24-53-0163-00-0000.Segundo o laudo de avaliação trata-se de um imóvel residencial de 3 pavimentos, possuindo 230,18m² deárea construída. O pavimento térreo possui uma garagem com despensa. O primeiro pavimento é compostopor varanda, cozinha e copa, sala, 1 banheiro e 2 dormitórios. O segundo pavimento é composto por 1dormitório, 1 banheiro, área de serviço e área da varanda. Localizado na Rua das Fontes, nº 143, BairroSanta Luzia, Ribeirão Pires/SP.
O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica.
Da Avaliação – (outubro/2022) – R$391.495,36 que atualizada até Outubro/2025 perfaz R$450.779,91.Referido valor será devidamente atualizado na data da alienação judicial.
Observações
CONDIÇÕES DE VENDA
Da Comissão – A comissão devida ao corretor será paga à vista pelo comprador no valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor da compra, não se incluindo no valor do lanço, conforme artigo 7º da Resolução 236/2016 do Conselho Nacional de Justiça. Dos Débitos – Eventuais débitos pendentes sobre o imóvel correrão por conta do comprador, com exceção do previsto no artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional.
